Nowe regulacje dla rynku wynajmu krótkoterminowego
14 lipca 2026 roku Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy dotyczący najmu krótkoterminowego, przygotowany przez Ministerstwo Sportu i Turystyki. Głównym celem nowych przepisów jest wyeliminowanie szarej strefy w branży noclegowej, czyli działalności prowadzonej bez rejestracji i nadzoru.
Centralny Wykaz Turystycznych Obiektów Noclegowych
Kluczowym elementem reformy jest utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych – ogólnopolskiego systemu gromadzącego dane o wszystkich obiektach, w tym prywatnych mieszkaniach wynajmowanych na krótki okres. Każdy wynajmujący będzie musiał zgłosić swoją działalność do rejestru, a obiekt będzie zobowiązany do posiadania regulaminu określającego zasady pobytu i bezpieczeństwa gości. Właściciel lub administrator będzie musiał udostępnić swój kontakt.
Kary i wykreślenia z rejestru
Za brak rejestracji lub nielegalne świadczenie usług noclegowych przewidziano kary. W przypadku powtarzających się skarg możliwe będzie wykreślenie działalności z rejestru, co ma zwiększyć dyscyplinę na rynku.
Dostosowanie do przepisów unijnych
Projekt wdraża unijne rozporządzenie dotyczące gromadzenia danych o wynajmie krótkoterminowym. Platformy internetowe będą zobowiązane do przekazywania informacji o wynajmach, co pozwoli państwu na lepszą kontrolę nad rynkiem.
Wymogi przeciwpożarowe
Na wniosek MSWiA wprowadzono przepisy podnoszące wymogi przeciwpożarowe dla najmu krótkoterminowego, jednak z zastrzeżeniem, że budynki mieszkalne nie będą traktowane jak obiekty hotelowe. Spełnienie określonych przesłanek ustawowych umożliwi dostosowanie się do przepisów bez nadmiernych obciążeń.
Nowe przepisy wejdą w życie zasadniczo po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. Zmiany mają uporządkować rynek noclegów, zapewnić równe zasady dla przedsiębiorców oraz zwiększyć bezpieczeństwo turystów.
Źródło: Ministerstwo Sportu i Turystyki
Fot. gov.pl
