Panattoni zamyka transakcję sprzedaży centrum logistycznego dla Auchan w Warszawie

Panattoni finalizuje sprzedaż obiektu e-grocery

Deweloper logistyczny Panattoni zakończył proces zbycia nowoczesnego centrum dystrybucji przeznaczonego dla handlu elektronicznego produktami spożywczymi. Nieruchomość, zlokalizowana w aglomeracji warszawskiej, była wcześniej wynajmowana przez sieć hipermarketów Auchan. Nowym właścicielem został francuski fundusz inwestycyjny CORUM XL, którym zarządza CORUM Asset Management.

Szczegóły finansowe i lokalizacja

Wartość transakcji wyniosła 30,2 miliona euro, co w przeliczeniu na złotówki daje kwotę przekraczającą 130 milionów. Obiekt znajduje się w strategicznym punkcie regionu warszawskiego, blisko węzłów komunikacyjnych i głównych szlaków transportowych, co czyni go atrakcyjnym dla operatorów logistycznych. Panattoni nie ujawniło dokładnego adresu, ale podkreśliło, że lokalizacja zapewnia szybki dostęp do stolicy i zachodniej części województwa mazowieckiego.

Znaczenie dla rynku nieruchomości komercyjnych

Transakcja wpisuje się w trend wzrostu zainteresowania inwestorów obiektami typu last-mile oraz e-grocery. Według analityków rynku, segment handlu spożywczego online odnotowuje w Polsce dynamiczny rozwój, a zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie magazynowe w tym sektorze stale rośnie. Eksperci z branży nieruchomości komercyjnych zwracają uwagę, że tego typu umowy potwierdzają stabilność polskiego rynku logistycznego na tle Europy Środkowo-Wschodniej. W ostatnich latach podobne obiekty sprzedały także inne firmy deweloperskie, jak MLP Group czy Goodman.

Perspektywy dla Auchan i CORUM XL

Dla Auchan sprzedaż obiektu nie oznacza zmiany w działalności operacyjnej – sieć nadal będzie korzystać z centrum na podstawie długoterminowej umowy najmu. Z kolei CORUM XL, zarządzający portfelem nieruchomości komercyjnych, wzbogacił swoje aktywa o obiekt o wysokim standardzie technicznym, dostosowany do specyfiki e-grocery. To kolejna inwestycja francuskiego funduszu w Polsce, co świadczy o zaufaniu zagranicznych kapitałów do lokalnego rynku.

Foto: images.pexels.com

Źródło: bankier.pl