Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej wraz z Bankiem Gospodarstwa Krajowego podpisały porozumienie, które ma umożliwić wypłatę unijnych dotacji na budownictwo społeczne w ramach programu Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej. Inicjatywa zakłada powstanie ponad 3 tysięcy mieszkań, a budżet przedsięwzięcia to prawie 429 milionów złotych.
Cel: przystępne czynsze dla osób z „luką czynszową”
Głównym celem nowego działania jest zwiększenie liczby mieszkań na wynajem oraz spółdzielczych lokatorskich, o czynszu niższym niż stawki rynkowe. Z oferty skorzystają osoby dotknięte tzw. „luką czynszową” – czyli ci, którzy zarabiają zbyt dużo, aby ubiegać się o mieszkanie komunalne, ale jednocześnie za mało, by kupić własne lokum na rynku komercyjnym.
Wsparcie skierowane jest do podmiotów budownictwa społecznego, takich jak Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, spółdzielnie mieszkaniowe oraz spółki gminne. Dotacje pokryją część wkładu własnego wnioskodawcy przy korzystaniu z kredytu Banku Gospodarstwa Krajowego na budownictwo społeczne (kredyt SBC).
Obszar i zasady
Program obejmie województwa: lubelskie, podkarpackie, podlaskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie oraz regionalną część mazowieckiego (bez Warszawy i dziewięciu otaczających ją powiatów). Aby otrzymać wsparcie, należy posiadać pozwolenie na budowę oraz pozytywną ocenę wiarygodności kredytowej w procedurze udzielania kredytu SBC. Nabory projektów przeprowadzi Bank Gospodarstwa Krajowego, a wybór nastąpi w trybie konkurencyjnym.
Nowoczesne standardy i korzyści
Nowo budowane i modernizowane lokale będą realizowane według najwyższych wymogów jakościowych, w tym energetycznych. Zostaną w pełni przystosowane do potrzeb osób o ograniczonej mobilności, w tym seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami. Infrastruktura powstanie z poszanowaniem środowiska, estetyki oraz przy zachowaniu standardów ochrony istniejącego drzewostanu.
Inicjatywa przyczyni się do wzrostu liczby dobrej jakości lokali w Polsce Wschodniej, o czynszu na poziomie niższym niż stawki komercyjne. Dzięki wysokiej efektywności energetycznej budynków, mieszkańcy poniosą mniejsze koszty codziennej eksploatacji i ogrzewania zimą. Wzmocniony zostanie potencjał finansowy lokalnych samorządów oraz spółek mieszkaniowych, co przełoży się na poprawę ich zdolności do prowadzenia inwestycji mieszkaniowych na większą skalę.
To również impuls dla gospodarki – każda nowa budowa to realne zlecenia dla regionalnych firm budowlanych, ich dostawców, nowe miejsca pracy oraz wzrost dochodów w regionie. Działanie będzie mieć charakter pilotażowy, a zebrane doświadczenia posłużą do realizacji podobnych inwestycji na znacznie większą skalę w ramach przygotowywanego Planu Partnerstwa Krajowego i Regionalnego.
Źródło: Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej
Fot. gov.pl
